Finanzas para la eficiencia energética: cómo funcionará el acuerdo verde€ €

Finanzas para la eficiencia energética: cómo funcionará el acuerdo verde

Más detalles sobre el Green Deal, el plan del gobierno para alentarnos a todos a hacer que nuestros hogares y oficinas sean energéticamente eficientes, se revelaron en la Ley de Energía a principios de este mes.

En esencia, este es un mecanismo que permite a las personas realizar mejoras sin tener que asumir el costo inicial. La ‘regla de oro’ es que siempre que los ahorros financieros esperados en facturas de energía más bajas sean iguales o mayores que los costos de las medidas de eficiencia energética, está bien.

¿Cómo funcionará el Green Deal?

1. Un asesor acreditado evaluará la eficiencia energética del edificio mediante un sistema que probablemente se basará en un certificado de eficiencia energética mejorada (EPC). Elaborarán una lista de medidas que se pueden tomar para mejorarlo (y han sido aprobadas para el Acuerdo Verde, en términos de rendimiento y en cumplimiento de la ‘regla de oro’).

2. A continuación, puede llevar esas medidas a una variedad de instaladores para obtener cotizaciones.

3. Su proveedor elegido instala el kit.

4. Ellos hacen arreglos con el proveedor de financiamiento para que los reembolsos se realicen mediante un cargo en su factura de energía.

¿Qué pasa si mi propiedad no cumple con la regla de oro?

Si, por ejemplo, tiene paredes sólidas y el costo de aislarlas es demasiado alto para pagarlo con los ahorros en su factura de energía, entonces existen alternativas. El Gobierno está introduciendo una nueva Obligación de la Compañía de Energía (ECO) en 2012 que se combinará con el Pacto Verde para ayudar con las medidas más costosas. También se centrará en los hogares de bajos ingresos más vulnerables, donde las personas actualmente no pueden permitirse calentar su casa adecuadamente y para quienes las medidas de eficiencia energética significarán una casa más cálida en lugar de ahorros en la factura de energía.

¿Es solo para propietarios?

No, también está disponible en el sector alquilado, tanto para propiedades domésticas como comerciales. Tanto los inquilinos como los propietarios pueden iniciar el proceso, pero deben obtener el permiso de cualquier otra parte interesada en la propiedad antes de continuar.

¿Es obligatorio que los propietarios mejoren la eficiencia energética de sus propiedades?

No. Inicialmente, el gobierno espera que el Green Deal sea un incentivo suficiente. Pero si no resulta ser así, entonces están proponiendo poderes para regular si es necesario. Las autoridades locales podrán insistir en que los propietarios de propiedades con calificaciones F o G en el EPC tomen medidas de eficiencia energética que califiquen para el Green Deal de ECO.

En el sector comercial, están proponiendo poderes que requieren que los propietarios lleven las propiedades a un estándar definido (utilizando el Green Deal o financiamiento equivalente) antes de que puedan volver a alquilarse.

¿Quién proporcionará el Green Deal?

Habrá tres roles de cara al cliente; en algunos casos, todos pueden ser proporcionados por una empresa. En otros, todos estarán separados.

El asesor, que evalúa la eficiencia energética del inmueble, y hace recomendaciones de medidas que cumplen la regla de oro.

El instalador: quien instala las medidas.

El proveedor: quien gestiona las finanzas.

El detalle de esto aún no se ha determinado, y es probable que haya una variedad de modelos diferentes. Las organizaciones que expresan interés en participar incluyen: empresas de energía, minoristas de la calle principal, pequeñas empresas de eficiencia energética, comerciantes constructores, asociaciones de viviendas, autoridades locales y otras.

¿De dónde viene el dinero?

Una gama de instituciones financieras y minoristas de la calle.

¿Se incluirán medidas de energía renovable?

No inicialmente. Puede extenderse a algunas medidas de microgeneración a su debido tiempo, siempre que cumplan con la regla de oro.

Cuándo estará disponible?

No hasta el otoño de 2012. El gobierno consultará sus planes en el otoño de 2011, y la legislación secundaria se presentará al Parlamento a principios de 2012.

Fotografía de Lyle58