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Cómo aislar la conversión de su loft – Preguntas y respuestas
P: La casa que compré recientemente tiene el loft convertido en habitaciones adicionales. ¿Debo pagar a una empresa para que retire las placas de yeso de la pared y los techos e instale aislamiento como las placas Kingspan, ya que según los planos sólo hay 10 cm de aislamiento?
R: Para responder a esta pregunta directamente, necesitamos saber el tipo de aislamiento ya instalado. Si se trata de Kingspan (generalmente aislamiento PUR) o similar, entonces 10 cm son probablemente suficientes para que quitar las placas de yeso sea una opción costosa. Especialmente si hay más aislamiento en el piso de las habitaciones del ático. Si el aislamiento instalado es lana mineral, se necesita un poco más.
Si es posible, la opción más fácil y económica sería fijar paneles aislantes a las placas de yeso existentes. Eso reducirá un poco el tamaño de las habitaciones, pero evitará quitar las placas de yeso existentes. Kingspan, Celotex, etc. ofrecen placas de yeso con aislamiento adherido a ellas que pueden simplemente pegarse o atornillarse en su lugar.
Responder a la pregunta más amplia de qué hacer con las conversiones de loft en general es más complicado, ya que hay bastantes cuestiones a considerar. La primera es para qué se destinarán las habitaciones tipo loft y por tanto si forman parte de la casa principal. Con esto quiero decir que si las habitaciones son dormitorios, digamos, necesitarán el mismo nivel de aislamiento que el resto de la casa, pero no es necesario que estén aisladas del resto de la casa. Se puede permitir que el calor suba desde las habitaciones de abajo.
Si las habitaciones se van a utilizar para almacenamiento o para un uso más ocasional (una biblioteca en un caso del que traté), entonces deben aislarse, pero pueden mantenerse a una temperatura mucho más baja que el resto de la casa y, por lo tanto, deben aislarse. de la casa.
La pregunta entonces es si aislar a nivel del piso / techo (que separa las habitaciones tipo loft de la casa) o en las vigas. Para mantenerse en línea con las normas de construcción, necesita un valor U de no más de 0,16 W / m2, y para conseguirlo necesitará al menos 270 mm de lana mineral o 130 mm de aislamiento PUR. Eso se puede dividir entre las vigas del piso y las vigas si las habitaciones no son para habitación, pero deben estar en las vigas si son para habitación (dormitorios, etc.). Obviamente, un mayor aislamiento reducirá aún más el valor U, reducirá las facturas de combustible y reducirá las emisiones de CO2.
A menudo, el problema es que no hay suficiente espacio físico para colocar el aislamiento. Hay materiales aislantes, generalmente multicapas, que anuncian propiedades aislantes muy altas en un material relativamente delgado: la multicapa de 40 mm de grosor da el equivalente a 200 mm de lana mineral. La sabiduría aceptada es que si las cosas parecen demasiado buenas para ser verdad, por lo general lo son. Cuando se sometieron las multicapas al procedimiento de prueba estándar del Reino Unido, se descubrió que una multifoil de 40 mm proporcionaba un aislamiento equivalente a 40 mm de lana mineral.
El otro problema con las conversiones de loft son las corrientes de aire, o más exactamente, la prueba de corrientes de aire, y ahí es donde las multicapas tienen un papel que desempeñar. Son muy buenos para corregir borradores. La instalación de un multifoil en la parte inferior de las vigas y el contramataca para tomar 100 m de tablas de PUR resuelve todos los problemas. También mantiene el espacio de aire entre el aislamiento y el revestimiento del techo (tejas, pizarras, etc.), que es esencial para eliminar la humedad y evitar que la pudrición entre en las vigas del techo.
Como muchas otras cosas, aislar para la conversión de un loft no es ciencia espacial, pero necesita un poco de reflexión. Y como siempre ocurre con los aislantes, es difícil hacer demasiado.
Foto de Stevie Rocco
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