¿Los departamentos de planificación del ayuntamiento dificultan la instalación de paneles solares?€ €

¿Los departamentos de planificación del ayuntamiento dificultan la instalación de paneles solares?

La instalación de paneles solares fotovoltaicos debería ser más fácil para los propietarios de viviendas, ya que una apelación de planificación confirmó lo que está permitido en el desarrollo permitido.

Los departamentos de planificación de algunos ayuntamientos de Inglaterra parecen querer dificultar la instalación de paneles solares fotovoltaicos para los propietarios. Pero como resultado del caso de apelación en Poole el mes pasado, los propietarios podrán persuadir a los oficiales de planificación de que no necesitan una solicitud de planificación.

Como antecedente, en abril de 2008 se cambiaron las reglas de planificación para los paneles solares montados en el techo. Se introdujeron los derechos de desarrollo permitidos en virtud de la Planificación urbana y rural (Desarrollo general autorizado) (Enmienda) (Inglaterra) para los paneles solares que cumplen ciertas condiciones.

La intención del cambio era eliminar el requisito de permiso de planificación en lo que podría llamarse una instalación estándar. Uno que se ajuste cerca del techo y no sobresalga por encima de la línea de la cumbrera.

Pero Guildford Friends of the Earth escuchó a principios de este año de casos en los que el consejo local estaba interpretando la orden de DP de abril de 2008 de manera diferente e insistía en que los propietarios solicitaran permiso. Su lógica: los paneles eran demasiado grandes o demasiado visibles para otras casas o para una calle. Se inició una campaña para persuadir al consejo de seguir el espíritu de la orden de desarrollo permitida y permitir estas instalaciones de paneles solares independientemente de su tamaño u orientación.

Íbamos avanzando hasta que descubrimos que los planificadores de Guildford habían buscado otros casos en Inglaterra en los que se estaba disputando este mismo problema. Estaban siguiendo un caso en Poole, donde un propietario había apelado contra la decisión del consejo de requerir permiso de construcción. Esperaban que la decisión fuera a favor del consejo y les diera un precedente. Pero el 21 de julio de 2010, el inspector de planificación decidió que el Ayuntamiento de Poole se había equivocado al decir que los paneles en cuestión necesitaban permiso de planificación.

En su decisión, el inspector de planificación dijo lo siguiente sobre el tamaño de la instalación:

“En cuanto al tamaño, claramente una matriz más pequeña tendría un efecto menor, pero eso podría decirse de cualquier instalación; la condición (a) se refiere a la ubicación, no al tamaño. Si el Parlamento hubiera tenido la intención de imponer una limitación de tamaño, habría sido muy sencillo hacerlo «.

Y con respecto al efecto sobre la ‘amenidad visual’, dijo:

“La condición (b) es que, en la medida de lo posible, los equipos solares fotovoltaicos o solares térmicos deberán estar ubicados de manera que se minimice su efecto sobre las comodidades del área. En este caso, el único efecto sobre las comodidades es visual, la apariencia del edificio, y en consecuencia, concluyo que esta condición también se cumpliría «.

Ahora el Consejo de Guildford ha cedido y ha permitido que el caso en el que estábamos haciendo campaña siga adelante sin necesidad de permiso de planificación. Está trabajando en una nueva guía para que sus oficiales de planificación (con suerte) se aseguren de que apliquen correctamente los derechos de desarrollo permitidos en el futuro.

Foto: por Abi Skipp

Publicaciones Similares

Deja una respuesta

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos obligatorios están marcados con *