Regulaciones de control de edificios para instalaciones solares en Irlanda del Norte€ €

Regulaciones de control de edificios para instalaciones solares en Irlanda del Norte

Las regulaciones de construcción son una de las cosas más comunes sobre las que nos preguntan durante la etapa inicial de investigación y encuesta. Este no es el tema más atractivo cuando se habla de la energía solar fotovoltaica, pero es importante comprender las reglas desde el principio. En la mayoría de los casos, y sin excepción si se va a instalar energía solar en una casa, una extensión o un garaje, se requiere una aplicación de control de edificios en Irlanda del Norte.

Al completar el certificado MCS, ahora se solicita a los instaladores que marquen una de las siguientes opciones:

¿Cómo se ha notificado la normativa de construcción?

• Antes de la instalación a través de un aviso de construcción completamente planificado con la oficina de control de edificios del área local (para Escocia, este sería el Verificador)
• Antes de la instalación a través de un oficial de control de edificios independiente que realiza la solicitud
• Después de la instalación a través de un Esquema de Personas Competentes (CPS) de autocertificación
• Está exento en virtud del Anexo 1, Sección 0 del Manual Técnico solo en Escocia.
• Está exento en virtud de la Sección 2 de las Normas de construcción de 2010 solo en Inglaterra y Gales.
• Está exento bajo el Anexo 1 de las Regulaciones de Construcción (Irlanda del Norte) 2000 solo en NI.

La tarifa para las dos primeras opciones es de € 120 y la solicitud debe presentarse al departamento de Control de Edificios del consejo local. Puede postularse a Building Control de forma retroactiva. En este caso, el instalador debe solicitar un Certificado de regularización y la tarifa es de € 142.

Regularmente escuchamos que se les ha dicho a los clientes potenciales que la energía solar está exenta de la notificación de Control de Edificios. La última de las opciones anteriores cubre la exención bajo el Anexo 1 de las regulaciones. Los tipos de edificios que están exentos se enumeran a continuación:

Edificios controlados por otra legislación
Edificios no frecuentados por personas
Edificios para la agricultura y la cría de animales
Edificios temporales
Edificios auxiliares
Pequeños edificios unifamiliares
Extensiones
Otros edificios

Puede ver una descripción completa de los edificios exentos haciendo clic AQUÍ. Después de leer la lista de exenciones, está claro que la mayoría de los edificios requieren una notificación de Control de edificios y todas las casas, extensiones y garajes requieren una notificación. La mayoría de los instaladores completarán y enviarán la solicitud en nombre del cliente actuando como agente.

Es mejor hacer la aplicación antes de la instalación (aunque solo sea para ahorrar € 22). Siempre notificamos a la oficina local de Control de Edificios de la fecha de inicio del sitio y los invitamos a asistir al sitio para presenciar la instalación. Incluimos el diseño mecánico del sistema para que quede registrado. Si el inspector de Control de Edificios no puede asistir, asegúrese de que se tomen fotografías de todas las etapas clave de la instalación en caso de que se soliciten en una fecha posterior.

El sitio web de Building Control NI se puede ver AQUÍ. El sitio incluye los datos de contacto de todas las oficinas de Building Control y puede descargar una copia del formulario de solicitud.

Si se le informa que no necesita un certificado de control de edificios, pregunte por qué está exento para evitar problemas en una fecha posterior.

Arriba hay una fotografía de una instalación en Co. Antrim. Nuestra oficina local de Control de Edificios no había sido notificada hasta noviembre de 2012. Debido a que parte de la matriz está instalada en la escalera de incendios y cubre las ventanas, no estoy convencido de que reciba un certificado de regularización. Esperamos que la salida prevista del sistema tenga en cuenta el sombreado de las chimeneas dobles, aunque no recomendamos que se instale energía solar en este edificio.