¿Los paneles solares afectan las ventas de viviendas?€ €

¿Los paneles solares afectan las ventas de viviendas?

La instalación de un panel solar debería hacer que una casa sea más deseable, ¿no es así? Existe el ahorro en las facturas de energía por el uso de electricidad generada en el hogar, e incluso a la tasa de alimentación más baja de los primeros usuarios, la combinación de la tasa de generación y la tasa de exportación comienza a sumar un buen ingreso adicional.

Con las tarifas actuales con una instalación de tamaño medio, esperaría ahorrar alrededor de € 150 al año en facturas de electricidad y obtener alrededor de € 200 al año en ingresos por tarifas de alimentación. Esto continúa hasta 2027 y es probable que el ahorro aumente a medida que aumenten los precios de la electricidad.

Me pregunto qué es lo que no me gusta de eso. Pero acabo de recibir lo siguiente:

“Mi socio y yo instalamos 5kWp de energía solar fotovoltaica en nuestra casa hace unos 5 años cuando las subvenciones eran del 50% o € 15.000. Sentí que, como estaba involucrado con la industria, debería poner mi dinero donde está mi boca (por así decirlo).

Ahora todos hemos sido defraudados al no obtener la misma tarifa de alimentación que las personas que instalan ahora.

El verdadero problema que tengo ahora es que hemos puesto nuestra casa en el mercado para poder mudarnos. Algunas personas han venido a ver la casa a través de nuestros agentes. Cuando surge la cuestión de la energía solar fotovoltaica y digo que solo nos pagan 9 peniques por unidad, desanima a los compradores potenciales, ya que sienten que están siendo penalizados por comprar una casa que se ha hecho energéticamente eficiente con la introducción de la energía solar. tanto fotovoltaica como térmica.

Esto me ha dejado ahora con un dilema sobre si debo quitar el sistema de la casa. Sin embargo, esto no es correcto, ni siquiera debería estar contemplando un movimiento tan vergonzoso.

También cuántas otras personas se encuentran en la misma situación. ¿Qué diría alguno de sus lectores sobre esta situación? «

Esta es mi respuesta: Tengo la sensación de que se lo está diciendo mal a los posibles compradores de su casa. No tienen que hacer una inversión de capital, ya lo ha hecho. Si compran su casa, obtienen los beneficios de facturas de electricidad más baratas que en cualquier otra casa. más 9p por cada unidad generada más 3 peniques por cada unidad exportada hasta 2027; estarían locos si no aceptaran eso.

Mi cálculo del reverso de un sobre dice que obtendrán € 470 de ingresos por tarifa de alimentación al año y, por supuesto, los ahorros de la electricidad gratuita que usan. Este es un punto de venta fantástico.

Seguro que la baja tasa para los primeros usuarios es una mala noticia para usted, como persona que hizo la inversión, si se quedara en su casa. Pero como no lo eres, no importa de una forma u otra. Sea positivo sobre los beneficios, y deberían imponer una prima sobre el precio de venta. Y siempre puede instalar otro sistema fotovoltaico solar en su nueva casa y reclamar la tarifa completa de la tarifa de alimentación.

Qué piensan los demás? ¿Debería el corresponsal estar consternado? ¿Deberían desanimarse los compradores o aprovechar la oportunidad?

Foto de Edward Tse