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Mire la eficiencia energética de una propiedad antes de alquilar

Mientras la nieve estaba en el suelo a principios de año, realicé un Certificado de Eficiencia Energética (EPC) en una casa en una calle agradable en un pueblo rural de Buckinghamshire, antes de que su propietario la comercializara en alquiler.

Específicamente, esta casa está en el pueblo más al norte del condado, justo en el límite entre Bucks, Northants y Bedfordshire. Hay una amplia gama de casas en esta calle, desde casas de campo originales hasta grandes casas nuevas, que recién se están terminando. Todos ellos se sientan en una hermosa calle, que va desde el centro del pueblo hacia Three Shire Wood en la parte superior.

Me hizo pensar, no tienes que vivir en una urbanización para tener una nueva casa, y tampoco tienes que conformarte con una propiedad antigua si quieres una ubicación rural.

Construida en la década de 1970, la casa que inspeccioné está en algún lugar en el medio. Con esto, no solo me refiero a que está a la mitad de la calle, y que su edad está en algún lugar en el medio, sino que también es cierto acerca de su eficiencia energética.

Con una calificación EPC de D, está en el medio del rango (desde A, el mejor, hasta G, el peor). La mayoría de las propiedades más antiguas aquí tendrán calificaciones de F o G, y algunas de las más nuevas podrían obtener una calificación tan alta como B. Es muy poco probable que alguna de ellas obtenga una calificación de A, ya que eso indicaría una casa que no cuesta nada para calentar. y ligero, que es bastante raro.

Para su edad, una puntuación de D es bastante buena y significa que es probable que cueste mucho menos calentar que la mayoría de las propiedades en la calle. Eso es algo de lo que estar contento cuando está nevando afuera. También es bueno saber que con una calificación de D, es mucho mejor que esas propiedades de alquiler que recientemente han sido acusadas de costarle al Servicio de Salud € 145 millones al año, lidiando con problemas de salud causados ​​por hogares con calificaciones de F y G.

Friends of the Earth ha pedido recientemente un nivel mínimo legal de eficiencia energética para las propiedades privadas alquiladas, y una fecha, 2016, en la que sería un delito volver a alquilar, o comercializar en alquiler, propiedades que no cumplan con este estándar. . Los hogares mal calificados están relacionados con varios problemas de salud, que incluyen afecciones respiratorias y cardiovasculares y artritis reumatoide. No es tan agradable, especialmente cuando está nevando.

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