¿Los paneles solares afectarán la venta de mi casa?€ €

¿Los paneles solares afectarán la venta de mi casa?

P: Recientemente compré una propiedad para alquilar con una hipoteca y me gustaría conocer mis opciones para paneles solares. Compraría los paneles directamente, pero no estoy seguro de si puedo beneficiarme de la tarifa de alimentación, ya que mi propiedad tiene una hipoteca. ¿También habría problemas con la reventa de la propiedad?

R: Si tener una hipoteca impidiera que las personas accedan a la tarifa de alimentación, sospecho que la utilización de paneles solares se reduciría mucho. Siempre que sea el propietario de la propiedad y del sistema de paneles solares que está instalado, no debería haber ningún problema.

Ha habido dificultades con los prestamistas hipotecarios en los que la gente está adoptando un plan de «alquilar un techo». Aquí es donde una empresa instala paneles solares en el techo de forma gratuita, y el propietario / residente se beneficia únicamente de las facturas de electricidad reducidas que resultan. La empresa propietaria de los paneles solares obtiene la tarifa de alimentación.

Instalar paneles solares en una propiedad que planea alquilar me parece una buena idea. Lo hará más atractivo para los inquilinos, ya que sus facturas de luz serán más bajas que la media. Se beneficiará de los pagos de la tarifa de alimentación.

No hay mucha evidencia concluyente de la diferencia que hará cuando venga a vender la propiedad. La investigación más reciente que he visto encontró que los paneles solares no necesariamente agregan valor a la propiedad, pero si las personas estuvieran considerando dos propiedades similares, los paneles solares serían un «sellador de acuerdos». Sin embargo, algunas personas piensan que los paneles solares son feos y es posible que se sientan influenciados por ellos. Mi expectativa es que a medida que las instalaciones crezcan y se conviertan en la norma, los agentes inmobiliarios y el público comprendan mejor los beneficios y asciendan en la lista de adiciones deseables a una propiedad.

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Foto: Permacultura de Londres