Aislamiento de la pared de la cavidad hundida: ¿por qué sucede, cómo lo sé y qué hacer?€ €
Aislamiento de la pared de la cavidad hundida: ¿por qué sucede, cómo lo sé y qué hacer?
La instalación de aislamiento de pared de cavidad (CWI) puede ayudar a detener la fuga de calor a través de las paredes y, por lo tanto, disminuir su gasto en calefacción hasta en € 270 (basado en una casa unifamiliar con calefacción de gas promedio). Sin embargo, con el tiempo, el aislamiento puede combarse o degradarse.
Los huecos en el aislamiento pueden causar casi tanta pérdida de calor como no tener ningún aislamiento. Según una investigación de la NASA, el 50% del calor perdido de un edificio se puede atribuir a huecos en el aislamiento que ascienden al 5% de la superficie. Se puede extraer una gran cantidad de calor a través de un pequeño parche sin aislamiento debido a la diferencia de temperatura entre el interior de su casa y el exterior. Esto es similar a una gran cantidad de aire que se libera de un pequeño orificio en un globo. Por lo tanto, es importante asegurarse de que su aislamiento esté bien mantenido.
¿Qué tipos de aislamiento de paredes huecas existen?
Hay varios tipos de material que se pueden usar para CWI, pero todos pueden compactarse o degradarse con el tiempo:
- Lana mineral (también llamada fibra mineral o fibra soplada) es, con mucho, el más utilizado.
- Perlas de poliestireno Ayudará donde el acceso a la pared externa sea difícil, ya que se pueden dejar caer por la cavidad desde los aleros.
- Espuma de poliuretano puede ser Recomendado donde el ladrillo se está desmoronando, ya que llena fácilmente los huecos y grietas.
Todos estos se introducen en la cavidad a través de orificios perforados a través de la pared externa.
La lana mineral es el mismo tipo de material que el aislamiento de loft, pero se rompe en pedazos pequeños. Hay varios tipos de perlas disponibles: perlas de poliestireno expandido, gránulos de poliestireno expandido, gránulos de poliuretano y perlas de perlita. A menudo, las cuentas se unen para evitar que se escapen. La espuma expansiva es la más impermeable y menos afectada por la humedad, pero la fuerza expansiva de la espuma puede ser una preocupación.
¿Por qué habría lagunas?
La lana mineral se compacta gradualmente y hace que se formen huecos en el aislamiento, particularmente en la parte superior del edificio. Esto empeora si hay algo de humedad dentro de la cavidad, ya que el agua apelmazará el aislamiento; sin embargo, este es un problema ligeramente diferente. Los cordones aislantes se pueden perder en las cavidades del desván y a través de las salidas de aire; y la espuma se degrada gradualmente y pierde sus propiedades aislantes; en algunos casos también puede liberar gases.
¿Cómo puede comprobar si existen lagunas?
La forma más rápida de comprobar si hay huecos en el aislamiento de la pared de la cavidad es contratar una cámara termográfica. Cualquier espacio se mostrará en las imágenes como parches fríos. Alternativamente, también se puede realizar una inspección visual; esto se puede hacer perforando la pared y mirando hacia adentro con una cámara. Esto muestra el grado de combadura o compactación del aislamiento. Esto no es algo que deba hacer usted mismo (consulte ‘Una nota sobre su garantía’ a continuación). Un instalador de CWI necesitaría verificar esto, por lo que si cree que tiene un problema, es posible que deba comunicarse con su instalador u otro profesional.
¿Qué hacer si tiene lagunas en su CWI?
En la mayoría de los casos, es una simple cuestión de completar el aislamiento, los huecos se pueden rellenar de la misma manera que se aisló su casa antes: inyectando el material aislante a través de la pared. Sin embargo, si su aislamiento se ha humedecido o empapado de agua, será necesario quitarlo y ya no hará su trabajo de aislamiento. Este es un proceso difícil, costoso y que requiere mucho tiempo. A veces no es posible llenar los huecos, si están aislados o en lugares de difícil acceso. Si esto sucede, puede ser necesario instalar aislamiento interno o externo en el área del problema.
¿Cuales son los costos involucrados?
Hay cámaras de infrarrojos económicas disponibles para alquilar. Los precios comienzan en alrededor de € 85, pero obtienes la cámara por unos días, por lo que quizás valga la pena ir a bailar junto con otros para aprovecharla al máximo. Algunos grupos comunitarios compran cámaras como parte de proyectos y algunas bibliotecas o autoridades locales también las prestan, por lo que estos son buenos lugares para comenzar.
La mayoría de las inspecciones de las paredes de la cavidad (usando una cámara) por parte de los instaladores de CWI son gratuitas. Sin embargo, si está cubierto por una agencia de garantía de aislamiento de cavidades (CIGA), garantice que cualquier costo de inspección posterior al aislamiento podría estar cubierto. Su garantía CIGA (Agencia de Garantía de Aislamiento de Cavidades) debe cubrir cualquier recarga necesaria. Puede encontrar orientación sobre qué hacer si cree que tiene un problema con su aislamiento en su sitio web. www.CIGA.co.uk
El precio de la remoción del aislamiento varía con cada propiedad. Una guía muy aproximada del costo de quitar el aislamiento de la pared hueca es de aproximadamente € 1,800 a € 2,500 para una casa adosada de tres dormitorios. Un bungalow de tres camas sería más barato, alrededor de € 1,000 a € 1,500. Los edificios altos o de difícil acceso deberían cotizarse individualmente. Nuevamente, esto debería estar cubierto por su garantía CIGA.
Una nota sobre su garantía.
Cuando instaló su CWI, debería haber recibido una garantía de 25 años de CIGA. Uno de los términos y condiciones de esta garantía es que el aislamiento no debe haber sido alterado ni dañado. Entonces, si cree que tiene un problema con su aislamiento y desea una inspección visual de la cavidad, debe comunicarse con su instalador. Si no sabe quién instaló el aislamiento, busque otro profesional. Intentar realizar una inspección visual del aislamiento por su cuenta podría invalidar su garantía.
Foto: Aislamiento térmico
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